pour amoureux de l'ancien

Référence: 108608

399 000 €

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  • Nombre de chambre : 5
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1980
  • Surface de sejour : 60 m²
  • Surface Terrain : 9175 m²
  • Chauffage : gaz
  • Surface carrez : 277 m²
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 795 €

. Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF  PARIS Bercy ligne NEVERS. demeure avec de superbes poutres et tomettes anciennes , élevée sur sous-sol total.  rdc entrée, salon, salle à manger/séjour 59.85m2  grande cheminée ouverte en pierres venant d'un château , cuisine dînatoire avec poudres et tomettes équipée et aménagée, bureau, wc, buanderie, chambre  avec salle d'eau et placard, dégagement accès étage. Étage: palier, grand dégagement avec très belles charpente et tomettes au sol , 4 chambres, salle de bains, wc,  dressing .Sous-sol: 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur: terrasse adossée à la maison, sur le devant parc, à l’arrière grand terrain arboré avec abri .   Chauffage gaz de ville chaudière récente, eau chaude ballon, fibre, double vitrage rdc, simple vitrage étage, volets bois rdc, volets roulant étage, tout à l’égout. surface habitable environ 277m2 Le tout sur environ 9175m2 de terrain entièrement clos . Proche toutes commodités commerces, écoles, médecins, piscine, tennis, transport scolaire. Une visite  s'impose  vous pouvez nous contacter  au  tél: 0214000658/0603317448

  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS   indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le  numéro 495081879


Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée et équipée 23.21 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: sud-ouest
  • Vue : parc
  • Vitrage : double
  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249229
kWh/m²/an
44
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4944
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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